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部分二线城市房价直追北上广

作者:糜钏析    发布时间:2017-06-05 10:10:07    

随着一线城市的房价越来越高,不少开发商开始大规模挺进二、三线城市,一些二、三线城市的房价逐渐追上了北京、上海、广州等一线城市的房价房地产业者认为政府的调控政策起不了作用 位于中国东南沿海的浙江省温州市本是中国典型的三线城市,这里的房价却丝毫不亚于一线城市早在前年8月,温州房价每平方米均价达到19860元,超过了当时的北京、上海和深圳温州房地产经纪人王女士说: 温州房地产经纪人王女士(录音):多少钱的都有,两万多的、三万多的,四万多的都有去年三月份开始的时候呢政策下来了 温州的房价也没有低啊,也都买的挺火的嘛,(一年来)市中心啊涨到40%也差不多吧,温州这种他们都是说在炒嘛,上海来说不都是温州人炒起来的吗 随着一线城市的房价越来越高,不少开发商开始大规模挺进二、三线城市,广西南宁市在2010年的土地拍卖中,热点区域凤岭北共出让8宗地块,总成交面积为 450.72亩,成交额33.96亿元,土地均价超过3000元/平方米,该地区今年销售的楼盘出现万元房价的已有5个广西南宁市房地产经纪人罗良健说: 罗良健(录音):那市中心是老城区现在开盘价都要8000多啦,有10000块啦,去年应该有6000多块,说实在的,老百姓都买不起房子,工资涨得都没有房价涨得快在08年金融危机之后,09年底飙涨的时候4000多,涨幅比较大了 据了解,中国一线城市的土地持续被哄抬,像广州曾出让过一块楼面地价超17000元/平方米、总价86亿元的“巨无霸”地块去年底在广州举行的土地拍卖会上,保利地产将广州楼面地价一举推高至2万元的历史新高 广州房地产经纪人陈海龙认为,政府的调控政策起不了作用,房地产价格仍然持续在涨 陈海龙(录音):这边3万块钱的都有,相对香港啊,上海的哪些地方的话,这里空间还是很大的,调控那么多次,它越调就越高,就因为涨得太厉害了,所以才出台这些政策,不要让它涨的那么快 中共国家统计局近日发布的报告显示,2010年12月份全国70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)上涨0.3%,已连续4个月环比上涨2010年全国房地产开发投资为48267亿元,比上年增长33.2%,其中12月份为5570亿元,增长12%全国商品房销售面积为10.43亿平方米,比上年增长 10.1%;商品房销售额为5.25万亿元,

 

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