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外媒 韩媒:摇摇欲坠的中国大陆房地产市场

作者:关绯腈    发布时间:2019-05-08 09:01:00    

赴中国大陆和香港采访楼市泡沫破灭现场 本月10日上午,记者来到位于北京市朝阳区的K公寓的样板房整个样板房用大理石和原木装修得很华丽,一走进样板房三名工作人员便一齐围了上来,说:“比周边公寓的价格便宜很多,签了合同即刻便可赚钱”该公寓正在外国人密集居住的望京区进行建设,价格比周围公寓价格便宜很多,但是顾客反映却很冷淡,一上午来观看样板房的顾客还不到5个人 离该处300米远的商用住房“里外里”的售房中心的情景也是如此楼房外围工程基本已竣工,但是售房中心的工作人员发牢骚说:“这个售房中心是去年年末建成的,但现在来咨询的顾客还不到刚开始的十分之一”   在去年之前,只要建就一定会大赚一笔的中国新房市场最近遭遇寒流中国媒体报道说,房地产市场的情况已经超越“寒流”的程度,进入“冰河期”正如韩国的首尔一样,北京也是中国房地产景气的支柱但是最近,在平民聚居的城郊地区,房价比年初下跌30%的公寓层出不穷   商用住房市场也不例外北京写字楼密集地——商务中心区(CBD)的建筑管理方因最近空置率不断提高而叫苦连天SOHO等中国首屈一指的建设公司考虑 “奥运会商机”,争先恐后地从2006年开始建设“楼群”,但“奥运会商机”早已消失,又受到经济不景气的影响,因此受到了直接冲击中国《21世纪经济报》报道说:“商务中心区的空置率平均为31.6%,高达整个北京地区(18.4%)的近两倍”   在上海,9月新开楼盘的188万平方米中只有43万平方米被认购也就是说,新开楼盘中有四分之三闲置今年前9个月上海的累计待售公寓面积为821万平方米,和韩国汝矣岛的面积相当据推算,中国全国的待售公寓面积高达1.3亿平方米可以说,今年年初开始在深圳等南方广东省的主要城市出现的房价暴跌多米诺现象正经由上海,以可怕的气势北移 在上海,9月新开楼盘的188万平方米中只有43万平方米被认购也就是说,新开楼盘中有四分之三闲置今年前9个月上海的累计待售公寓面积为821万平方米,和韩国汝矣岛的面积相当据推算,中国全国的待售公寓面积高达1.3亿平方米可以说,今年年初开始在深圳等南方广东省的主要城市出现的房价暴跌多米诺现象正经由上海,

 

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